Частізапитання

Наша команда працює у будівництві понад 8 років — від приватного житлового будівництва до промислових, комерційних та соціальних об'єктів.

За цей час ми:

• побудували 65 приватних житлових будинків;
• виконували будівельні та підрядні роботи для понад 50 юридичних осіб — на заводах, промислових і комерційних об'єктах, а також для ОСББ;
• брали участь у тендерних закупівлях та реалізації об'єктів соціальної інфраструктури, зокрема дитячих будинків сімейного типу;
• сьогодні розвиваємо 4 власні житлові проєкти на 43 будинки — від спарених котеджів до окремих приватних будинків.

Частина нових проєктів уже готується до старту та незабаром з'явиться на сайті «Перлини Заходу».

Для нас довіра починається не з обіцянок, а з прозорих умов придбання.

Ми працюємо відповідно до законодавства України та передбачаємо оформлення майбутніх об'єктів відповідно до Закону України «Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому».

Перед придбанням клієнт може ознайомитися з документами на земельну ділянку, дозвільною документацією, умовами договору та етапами реалізації проєкту.

Українське законодавство передбачає механізм державної реєстрації спеціального майнового права на майбутні об'єкти нерухомості.

Це дозволяє оформлювати придбання на етапі будівництва через передбачені законом юридичні механізми, нотаріальне посвідчення угоди та державну реєстрацію відповідних прав.

До підписання договору ми пояснюємо клієнту юридичну модель придбання та надаємо документи для попереднього ознайомлення і перевірки.

Так. За попереднім записом ми організуємо екскурсію на будівельний майданчик, покажемо поточний етап робіт, технологію та якість будівництва, використані матеріали й відповімо на запитання безпосередньо на об'єкті.

Після придбання котеджу кожен власник отримає доступ до камер відеоспостереження на будівельному майданчику та зможе онлайн стежити за ходом будівництва.

Для нас важливо, щоб клієнт міг бачити не лише готовий результат, а й як саме будується його майбутній будинок.

На стартових етапах будівництва діють найнижчі ціни та доступний найбільший вибір котеджів і їх розташування у містечку.

У наших проєктах вартість підвищується поетапно — відповідно до кількості проданих будинків. Тому придбання на ранньому етапі дозволяє зафіксувати поточну вартість та обрати найбільш відповідний котедж, поки вибір залишається максимальним.

Ні. У наших проєктах передбачені різні сценарії оплати та індивідуальні умови розтермінування.

Залежно від обраного котеджу доступний перший внесок від 10% та розтермінування до 24 місяців.

Ми можемо індивідуально розрахувати графік платежів, щоб ви одразу розуміли суму першого внеску та подальше фінансове навантаження.

Продаж котеджів відбувається поетапно. На кожному етапі визначена кількість будинків, які продаються за відповідною ціною. Після їх продажу відкривається наступний етап із новою вартістю.

Якщо ви вже обрали котедж, але вам потрібен час на підготовку до угоди, його можна забронювати на 14 календарних днів.

Вартість бронювання — 49 000 грн. На цей період за вами фіксуються конкретний котедж і його поточна вартість, а об'єкт знімається з активного продажу.

При укладенні угоди 49 000 грн зараховуються у вартість котеджу та не є додатковою комісією.

Бронювання дає можливість підготуватися до придбання, не ризикуючи втратити обраний котедж або поточну ціну.

Ми прагнемо передавати покупцю не просто коробку будинку, після придбання якої виникає ще значний бюджет додаткових витрат.

Комплектація включає облаштовану територію, паркомісця або навіс для авто, огорожу, бруківку, ландшафтний дизайн, підведені комунікації, штукатурку та інші елементи готовності.

Повну комплектацію конкретного котеджу менеджер надає до укладення угоди.

Ми закладаємо можливість зробити будинок максимально незалежним від зовнішніх обставин та перебоїв із комунікаціями.

У кожному котеджі передбачено вихід під камін із можливістю використовувати його як додаткове джерело опалення. За бажанням покупця також можемо додатково встановити сонячні панелі та систему резервного живлення.

У проєкті передбачені власне водопостачання та автономна система водовідведення.

Таким чином, власник може сформувати необхідний для своєї сім'ї рівень автономності та енергонезалежності будинку.

Так. Для наших покупців передбачена можливість організувати ремонт за собівартістю робіт і матеріалів.

За потреби вартість ремонту можна розподілити на платежі до 6 місяців.

Таким чином, шлях від придбання котеджу до готового для проживання будинку можна пройти з однією командою, без необхідності самостійно шукати різних підрядників та координувати їхню роботу.

Ми розуміємо, що переїзд у власний будинок не повинен означати відмову від звичного міського комфорту.

Тому ще на етапі вибору ділянки ми аналізуємо час доїзду до міста, транспортну доступність, стан доріг та інфраструктуру навколо. До наших котеджних містечок ми дбаємо про якісний та зручний доїзд.

У самих містечках передбачаємо власну інфраструктуру відповідно до масштабу та потреб конкретного проєкту. Це можуть бути дитячі та спортивні майданчики, басейн, спортзал, укриття, зони відпочинку, а якщо поруч немає необхідної комерційної інфраструктури — магазин безпосередньо на території.

Наповнення кожного проєкту може відрізнятися, але наш принцип незмінний: ми будуємо не просто котеджі, а середовище, в якому комфортно жити щодня.